最短即日査定！スピード買取
豊中市・吹田市・池田市・箕面市等の北摂エリアを中心に戸建てや土地、マンションなど、不動産買取いたします。
その他のエリアの不動産についてもお気軽にご相談ください。
豊中市や吹田市、池田市、箕面市で不動産をなるべく早く売却して現金化したいときは、ピアライフにて買い取りいたします。
仲介での取引より安価になる傾向がありますが、現金化の時期がわかるため、計画が立てやすいのがメリットです。
面倒なことはなるべく避けて、早く決着するにはピアライフへの売却がオススメです。
では、不動産買取の方法によるメリット・デメリットをお伝えいたします。
こんなときはピアライフへ売却がオススメ
- まず、手間や時間をかけずにサクッと現金化したい
- 次に、不動産売却の事実や、販売価格をご近所さんに知られたくない
- さらに、購入希望者の内覧対応をしたくない
- 住み替えたいお家が見つかったため、今の住まいを売却して購入資金にあてたい
- 相続した不動産や放置している土地の税金が高いので困っている
- 家の中に物が多くて販売活動を開始するのが面倒
手間や時間をかけずに豊中市の不動産を売るならピアライフへの売却がおすすめ
【不動産買取】は弊社が買い手となり、売主様から直接不動産を買い取りいたします。
その後、弊社にてリフォームやリノベーション、解体・分譲、再建築等を行い、付加価値をつけ、再販売いたします。
また、家の中に残置物があっても問題ありません。つまり片付け不要！そのまま買い取りいたします。
仲介売却では、買主様を探すために時間がかかり、売却完了まで内覧の対応や庭の手入れ等の手間がかかってしまいます。
買い手が見つからなければ値下げを検討しなくてはなりません。
お家の価値は築年数とともに下がります。
また、契約不適合責任があるため、売却後もトラブルが起きた際は対応が求められます。
不動産買取でピアライフへ売却するメリット
ご近所さんに知られずに売却可能
仲介売却では購入希望者を広く募るため広告を出すことになります。
チラシや不動産会社の店頭掲示広告などにより、ご近所さんに知られてしまう可能性があります。
しかし、ピアライフへの売却ではご近所さんに知られてしまう可能性はとても低いです。
短期間で現金を受け取れます
仲介売却の場合、買主様が見つかるまで早くても三ヶ月ほどはかかります。
購入申込みから残代金の支払までの期間も合わせると販売開始から半年ほどはかかります。
ですが、弊社での買い取りでしたら1ヶ月ほどで現金が手に入ります。※規模等によります
契約不適合責任が免除
仲介売却では売主様に売却後も責任があります。トラブルから修繕が必要になった場合、費用を捻出する必要がある場合も。
しかし、ピアライフへの売却では契約不適合責任は免除されますので、売却後トラブルになる心配から開放されます。
片付けや内覧対応の必要なし
仲介売却では、内覧対応のために休日に出かけられなかったり、片付けに気をつけたりと、さまざまな手間がかかります。
高く売るには労力が必要となります。
しかし、弊社買い取りの場合は訪問査定時の1回のみで済みます。
家の中に物がたくさん残っていて、片付けが面倒でも大丈夫です。
仲介手数料がかかりません
弊社ピアライフにて直接の買い取りとなりますので、仲介手数料は必要ありません。
仲介売却の場合、売却金額の3％+6万円とその消費税が必要です。※売却金額が400万円超えの場合
買取保証も対応可能
高く売れる可能性がある仲介売却ですが、売れ残ってしまう可能性もあります。
売却期間に区切りを付けたい方にオススメなのが買取保証です。
売却期間に余裕があるが、いつまでも時間をかけられない方にオススメです。
不動産買取の流れ
- 1.売却相談
- 仲介売却と弊社での買取それぞれの特徴やメリット・デメリットをご説明いたします。
また、現金化までの流れや日数の目安をお伝えいたします。
お客様の状況やご希望により、仲介売却をおすすめする場合もございます。
ご相談は無料ですのでお気軽に。
- 2.査定訪問
- 次に、弊社担当がお客様所有物件を訪問し、査定額を算出いたします。
訪問後、1営業日以内に査定額をご提示いたしますので、お待たせいたしません。
訪問なしでの査定もご相談ください。
- 3.売買契約
- 買取価格や各種条件にご納得いただけた場合、買取の契約を締結させていただきます。
引き渡し時期等のご都合をお伝え下さい。
入金は物件引き渡しのタイミングで行います。
豊中市・吹田市・池田市・箕面市の不動産売却相談は、
地元に強い株式会社ピアライフにお任せください！
買取査定は無料です。
豊中市・吹田市・池田市・箕面市でリフォームするなら、
ピアホーム建設株式会社がおすすめです！
